CENNÍK
realitných služieb spoločnosti
NEXTreal, s.r.o.
Provízia za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti:
PREDAJNÁ CENA : |
VÝŠKA PROVÍZIE: |
Do 20.000,00 Eur |
1.500,00 Eur |
od 20.001,00 Eur do 50.000,00 Eur |
2.000,00 Eur |
od 50.001,00 Eur do 70.000,00 Eur |
2.500,00 Eur |
od 70.001,00 Eur do 90.000,00 Eur |
3.000,00 Eur |
od 90.001,00 Eur do 120.000,00 Eur |
4.000,00 Eur |
od 120.001,00 Eur do 140.000,00 Eur |
5.000,00 Eur |
nad 140.001,00 Eur |
6.000,00 Eur |
Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľnosti:
Nájomné za jeden mesiac užívania nehnuteľnosti (bez cien energií). Účtuje sa od toho, kto o poskytnutie služby požiadal (spravidla prenajímateľ nehnuteľnosti). Minimálna výška provízie za sprostredkovanie prenájmu je 300,- EUR.
Individuálne služby a úkony (ak nie sú zahrnuté v cene provízie):
ÚKON: |
NÁKLAD: |
BLIŽŠÍ POPIS: |
Nábor nehnuteľnosti |
30,- € |
Náhrada nákladov spojených s uskutočnením dokumentačnej obhliadky nehnuteľnosti, vrátane vyhotovenia fotografií, zistenia parametrov nehnuteľnosti, rokovania s klientom, prípravy cenovej analýzy za účelom určenia ponukovej ceny nehnuteľnosti (jednorázová platba). |
|
||
Inzerovanie nehnuteľnosti |
1,- € / deň |
Realitný sprostredkovateľ je oprávnený účtovať si náhradu nákladov spojených s inzerovaním nehnuteľnosti (na internete, v tlačených médiách a pod.) najviac vo výške 1 € / deň. |
|
||
Obhliadky |
100,- € / mesačne |
Nárok na náhradu paušálneho mesačného poplatku vzniká realitnému sprostredkovateľovi len vtedy, ak na nehnuteľnosti uskutoční najmenej 3 obhliadky v príslušný mesiac, vždy s potenciálnym záujemcom (záujemcami). |
|
||
Osobná asistencia
|
25,- € / za každú začatú polhodinu |
Ak je potrebné v prospech klienta niečo zabezpečiť alebo ak si klient vyžiada osobnú prítomnosť / asistenciu realitného sprostredkovateľa pri niektorom z úkonov, ktorý nie je ako úkon samostatne týmto cenníkom paušálne spoplatnený, je klient povinný uhradiť realitnému sprostredkovateľovi náhradu vo výške 25 € / za každú začatú polhodinu. Príklad: Realitný sprostredkovateľ nie je oprávnený si osobitne účtovať náhradu času za zabezpečenie listu vlastníctva, náhradu za čas spojený s obhliadkami nehnuteľnosti, lebo tieto sú ako samostatne (paušálne) spoplatnené úkony uvedené v tomto cenníku. |
|
|
|
Zabezpečenie dokumentu z úradu / inštitúcie
|
variabilné »
|
Ak je k sprostredkovaniu potrebné zabezpečiť dokument (napr. výpis z listu vlastníctva, katastrálnu mapu, kópiu kolaudačného rozhodnutia, potvrdenie správcu bytového domu a pod.), je klient povinný uhradiť realitnému sprostredkovateľovi náhradu nákladov, ktoré pozostávajú z:
V prípade pochybností o určení vzdialenosti je rozhodujúca vzdialenosť, ktorá bude určená prostredníctvom stránky : www.google.com/maps -“získať trasu“. Príklad: Klient poverí sprostredkovateľa, aby zabezpečil od správcu potvrdenie o nedoplatkoch. Nehnuteľnosť je v centre Bratislavy, sídlo správcu je napr. v centre Trnavy. Ak nedôjde k sprostredkovaniu predaja nehnuteľnosti, klient sprostredkovateľovi zaplatí náhradu nákladov takto: 15 € + poplatok, ktorý si za potvrdenie vyžiada správca + 45,6 € (57 km * 0,80 €) V náhrade sú započítané náklady za pohonné hmoty, amortizáciu a strávený čas a súvisiace poplatky, ktoré za klienta sprostredkovateľ uhradil. |
|
|
|
Zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy (budúcej kúpnej alebo budúcej nájomnej zmluvy) |
50,- € |
Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii).
|
|
|
|
Zabezpečenie návrhu kúpnej zmluvy |
100,- € |
Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii). |
|
|
|
Zabezpečenie návrhu nájomnej zmluvy |
100,- € |
Náhrada nákladov spojená s prípravou zmluvnej dokumentácie (náhrada za strávený čas alebo náhrada za odmenu, ktorú musel sprostredkovateľ uhradiť advokátskej kancelárii) |
|
|
|
Ocenenie nehnuteľnosti |
70,- € |
Ocenenie nehnuteľnosti na účely dedičského konania byt |
|
|
|
Ocenenie nehnuteľnosti |
70,- € |
Ocenenie nehnuteľnosti na účely dedičského konania pozemok |
|
|
|
Ocenenie nehnuteľnosti |
90,- € |
Ocenenie nehnuteľnosti na účely dedičského konania rodinný dom |
|
|
|
Ak sa realitná kancelária NEXTreal, s.r.o. s klientom výslovne nedohodne inak, platí tento cenník.
Cenník realitných služieb platný od 7.7.2017